Voici une question qui nous est fréquemment posée :

Est-ce que je peux construire ma maison moi-même? 

Oui, il y a sans aucun doute des cas où les nouveaux propriétaires de maisons Timber Block peuvent assumer une bonne partie du travail eux-mêmes. Comme les pièces de bois sont sciées, isolées, sablées, teintes et emboîtées en usine, la maison qui est livrée au client par camion consiste en une série de panneaux muraux. Un technicien de Timber Block est alors présent sur les lieux pour superviser le montage (cette étape prend environ une journée à compléter.) Il faut ensuite étanchéiser l’intérieur de la charpente.

Nous avons posé la question à Ray Venema, un professionnel du bâtiment :

« Un client peut ériger sa propre
maison pièce sur pièce Timber Block s’il possède les compétences requises pour assembler la charpente. Cela dit, pour maintenir une vitesse d’exécution adéquate et respecter les échéanciers, les novices préfèrent généralement opter pour d’autres tâches et s’en remettre à un professionnel du bâtiment pour l’installation de la maison Timber Block; cette étape prend environ une journée à réaliser. Il est important de disposer des bons outils de travail et de bien maîtriser le maniement d’une grue; diriger une équipe sans posséder l’expertise nécessaire est un moyen sûr de se créer des embûches. Avec les précieux conseils et les ouvriers qualifiés de Timber Block, la maison sera garantie à vie en Amérique. Comme il ne s’agit que d’une seule journée d’installation spécialisée en sous-traitance, les clients n’hésitent pas à opter pour des services professionnels. » [Traduction]

Ray souligne l’importance pour les propriétaires d’effectuer leurs propres recherches.

« Les clients devraient interviewer différents constructeurs afin de se faire une idée claire de tout ce que le projet implique, et ils gagneraient également à obtenir l’opinion professionnelle de Timber Block par l’intermédiaire de leur représentant désigné. En règle générale, l’association locale des constructeurs d’habitations sera en mesure de suggérer quelques-uns de ses membres en règle aux fins d’entrevue par le client, qui pourra ensuite faire son choix selon les compétences respectives des candidats. Lorsqu’il s’agit de recueillir les connaissances pertinentes à l’embauche d’un constructeur ou d’un entrepreneur général, les associations de constructeurs d’habitations peuvent fournir au client une sélection de brochures et dépliants renfermant les renseignements nécessaires ou tout au moins aptes à le mettre sur la bonne voie. Certains clients assument le rôle d’entrepreneur général et confient le processus de construction, ou certaines étapes seulement, à des sous-traitants. Là encore, le client devrait posséder une solide connaissance du processus, des règlements locaux de zonage et des règles de conformité au code résidentiel international pour chaque métier spécialisé. L’inspecteur en bâtiment tiendra le client responsable de toute situation occasionnant ou susceptible d’occasionner des problèmes de conformité pour le sous-traitant, l’agent d’application du code, et le client lui-même. En général, l’agent d’application du code du bâtiment ne montre aucune flexibilité et le projet peut donc subir des retards imprévus qui risquent de s’avérer coûteux aussi bien au niveau des échéanciers que du budget. » [Traduction]

Ray Venema est un concessionnaire Timber Block et un ex-constructeur de maisons pièce sur pièce. Il était président de l’Association des constructeurs en bâtiment de la Pennsylvanie en 2011 et il compte 37 ans d’expérience dans le secteur de la construction.

Pour en savoir davantage au sujet de Ray, rendez-lui visite à www.susquehannabuilders.com(en anglais).

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